来源：学生作业帮 编辑：拍题作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/04/30 04:32:30
物权法 法条 啥意思?如下
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产.
该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿.
这两段不矛盾吗
不是可以处分吗 怎么还不属于抵押财产?
不矛盾.意思是说,新增的建筑物应当一起处分（因为根据它们不可分离的特性）,处分出来的钱分两部分,一部分是建设用地使用权的对价,另一份是新增建筑物的对价.抵押权人只有建设用地使用权的对价的优先受尝权,对新增建筑物的对价则没有.
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