请问房屋所有权、占有权、使用权、收益权和处分权?

来源：学生作业帮编辑：拍题作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/04/29 11:49:15

房屋的所有权,是指在法律规定的范围内,对房屋全面支配的权利.根据《中华人民共和国民法通则》的规定,房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容.房屋的占有权,通常由所有权人在房地产买卖中也称业主、房主、房东来行使,但有时也由别人来行使,这也就是使用权与所有权分离.例如房屋出租,房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人房客来行使.这时,房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权.房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用.同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权.房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权.房屋的收益权,是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益.例如出租房屋,房主从房客处收取租金.有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人.例如,房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动,收益按照一定的比例,一部分交给房主,一部分留给自己.房屋的处分权,表示房屋所有权的归属,是所有权中一项最基本的权能.房屋的处分权一般由房主行使,房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象.有时房屋处分权也与所有权分离.如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债,若是到期不能清偿债务,房屋的所有权也就转归债权人所有,债权人此时就可行使房屋的处分权.子言

请问房屋所有权、占有权、使用权、收益权和处分权? 在公民所有权中,处于核心地位的是（） A 、占有权B、处分权C、收益权 D 、使用权 ...B 处分权 ... 捐钱给慈善机构属于行使财产的占有权、使用权、收益权和处分权中的什么权? 财产使用权和处分权怎么区别私有财产处分权和使用权有什么区别合法财产的处分权与使用权财产处分权和使用权一直搞不明白这处分权和使用权.谁能跟我说说如何区分.比如用钱买东西,把钱捐出去.是使用全还是处分权.要财产使用权和处分权怎么区分?例如：小明拿自己的压岁钱100元捐给了灾区.这是使买卖东西体现了对财产的处分权还是使用权财产使用权与处分权捐款是处分权我知道,但是捐款也是使用钱去捐款啊?为什么说是处分权不是使用权?刚才看了几个提问,回答的人 1861年改革后农民获得了土地的A所有权B使用权C耕种权D放牧权求一篇土地权属方向的论文,简述所有权和使用权问题,最好是突出农村土地的集体使用权和承包使用权问题.