工程招投标习题,三、简答题(共5题,每题4分,1.建筑市场的特点是什么?2.投标决策应包括哪些内容?3.资格预审的目的是

工程招投标习题,
三、简答题(共5题,每题4分,
1.建筑市场的特点是什么?
2.投标决策应包括哪些内容?
3.资格预审的目的是什么?
4.招标代理机构必须具备哪些条件?
5.招标文件一般包括哪些内容?
四、案例分析(共20分)
1.某重点工程项目计划于2004年12月28日开工,由于工程复杂,技术难度高,一般施工队伍难以胜任,业主自行决定采取邀请招标方式.于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书.该五家企业均接受了邀请,并于规定时间9月20-22日购买了招标文件.招标文件中规定,10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间,11月10日发出中标通知书.
在投标截止时间之前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月18日下午5时才送达,原因是中途堵车;10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标.
评标委员会成员共有7人组成,其中当地招投标监督管理办公室1人,公证处1人,招标人1人,技术经济方面专家4人.评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章.评标委员会于10月28日提出了评标报告.A企业综合得分第一.11月10日招标人向A企业发出了中标通知书,并于12月12日签订了书面合同.
(1)企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由.
(2)C企业和E企业投标文件是否有效?分别说明理由.
(3)请指出开标工作的不妥之处,说明理由.
(4)请指出评标委员会成员组成的不妥之处,说明理由.
(5)合同签订的日期是否违规?说明理由.

三、简答题：
1.建筑市场的特点是什么?
（1）生产和交易的统一性
（2）建筑产品多样性
（3）建筑产品交易的长期性
（4）完工后不可逆转性
（5）建筑产品交易的阶段性
（6）建筑产品交易的高额性
（来源,造价师教材）
2.投标决策应包括哪些内容?
(1) 是否符合招标项目对投标人的详细要求；
（2）项目是否具有投标价值；
（3）投标项目人员安排,包含投标公司是否在人员方面有足够资源参与该项目投标,负责项目投标相关事宜办理、投标文件制作、投标项目组织机构人员安排；
（4）招标项目公平和公正性分析,从已有信息分析该项目竞争是否公平；
（5）投标风险分析,投标项目存在的风险分析与应对方法,如招标程序以及相关文件是否合法,合同条款、工程量等影响到合同效力和履行过程中的因素中存在的风险；
（来源,本人投标经验）
3.资格预审的目的是什么?
资格预审的目的是在潜在投标人较多的情况下控制参与投标人的数量,减少招投标活动的社会资源投入,从源头上确保中标人的履约能能,节约评标的成本和时间.
（来源,本人经验和招标师教材）
4.招标代理机构必须具备哪些条件?
招标代理机构分中央投资项目、工程建设项目、政府采购、机电国际招标以及通信项目5类招标代理.其各自必须具备发改委、建设部、财政部、商务部以及信息产业部分别制定的条件.
《中华人民共和国招标投标法》第十三条规定招标代理机构应当具备以下条件：
（一）从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；
（三）有符合本法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员的技术、经济等方面的专家库.
5.招标文件一般包括哪些内容?
依然要分为工程建设项目、政府采购以及机电产品国际招标甚至是世亚行招标等,其中还要分为工程建设项目、货物采购以及服务三大类；
具体参考文件有《国家投资建设项目施工招标标准文件2007》版；
《政府采购法》
第十八条
招标采购单位应当根据招标项目的特点和需求编制招标文件.招标文件包括以下内容：(一)投标邀请；(二)投标人须知(包括密封、签署、盖章要求等)；(三)投标人应当提交的资格、资信证明文件；(四)投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式；(五)招标项目的技术规格、要求和数量,包括附件、图纸等；(六)合同主要条款及合同签订方式；(七)交货和提供服务的时间；(八)评标方法、评标标准和废标条款；(九)投标截止时间、开标时间及地点；(十)省级以上财政部门规定的其他事项.
《机电产品国际招标投标实施办法》
第二十条
招标人根据所需机电产品的商务和技术要求自行编制招标文件或委托招标机构、咨询服务机构编制招标文件.招标文件主要包括下列内容：
（一）投标邀请书；
（二）投标人须知；
（三）招标产品的名称、数量、技术规格；
（四）合同条款；
（五）合同格式；
（六）附件：
1.投标书格式；
2.开标一览表；
3.投标分项报价表；
4.产品说明一览表；
5.技术规格偏离表；
6.商务条款偏离表；
7.投标保证金保函格式；
8.法定代表人授权书格式；
9.资格证明格式；
10.履约保证金保函格式；
11.预付款银行保函格式；
12.信用证样本；
13.其他所需资料.
四、案列分析
(1)企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由.
答：不妥当,邀请招标适用于技术复杂、有特殊要求或则受自然环境限制,只有少数潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大的经行政主管部批准后才能进行邀请招标.
(2)C企业和E企业投标文件是否有效?分别说明理由.
答：均无效,C企业未在投标文件递交截止时间前递交投标文件,属于拒绝接收的投标文件；E企业无法人或授权委托人签字,属于否决投标的第一种情况,因此无效.
(3)请指出开标工作的不妥之处,说明理由.
答：开标时间必须和投标文件递交截止时间一致；
(4)请指出评标委员会成员组成的不妥之处,说明理由.
答：评标委员会组成不妥,评标委员会成员中不能有监督机构人员以及公证处人员,同时,技术经济反面专家未达到评标委员会三分之二；
(5)合同签订的日期是否违规?说明理由.
答：合同签订应该中标通知书发出三十日内签订,因此合同签订时间违规.
最后,因提问没有说明该题是哪一类的题,回答部分是根据本人经验以及招标师和招标投标相关法律给出,可能与其他科目考试答题依据有所冲突,另外也没有说明该题是哪一年的,相关法律依据本人采用了最新的法律依据.本次答题参考法律《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《机电产品国际招标投标实施办法》.