求建筑面积和容积率某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二

来源：学生作业帮编辑：拍题作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/04/28 08:46:41

求建筑面积和容积率
某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二个组团为6层住宅,用地为8公顷,容积率为1.4.计算整个住宅区的住宅建筑总面积和容积率?求高手算算,感激!

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.
在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》.而在中国香港,建筑面积定义则未有公认量度标准,一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积.
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到. 容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值.容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

求建筑面积和容积率某住宅区用地面积为12公顷,有三个居住组团.第一个组团为3层住宅,用地为4公顷,建筑密度为20%.第二某宗土地规划建设用地面积2000M2,规划容积率8,建筑密度50%,总楼层为20层,第二层以上为标准层,求标准层面地下建筑面积计算公式有一个项目在云南省龙陵县,已知用地面积为8亩,建筑密度为40%,地上建筑面积为6400M2,容积率为总用地面积为10000平方米,容积率0.45.建筑红线范围8400平方米（这个是否与建筑面积有关系?）一块土地,土地面积是600平方米（净用地）,容积率为3,建筑密度≤30%,那么总建筑面积能达到多少? 某项目用地面积100亩,规划批准容积率为2.5.问可建设建筑面积为多少住宅用地90亩规划建住宅4栋7层2栋11层共计140200㎡,建筑密度35%问本项目占地多少㎡,容积率?建筑基地面积商业用地和居住用地建筑容积率的大小有什么规定? 用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率?是什么? 土地成交中显示用地性质为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年.那该地到底是商业用地还是居住用地? 容积率的计算公式为：容积率=地上建筑总面积/总用地面积,其中地上建筑总面积中哪一部分可以扣除? 有三块牧场,场上的草长得同样密,同样快,面积分别为3公顷、9公顷和21公顷,第一块牧场可供12头牛吃4个星期,第二块牧场