作业帮房地产开发企业销售未完工开发产品,预缴的营业税在会计上如何处理?请说明理由,
来源：学生作业帮 编辑：拍题作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/13 00:04:28
房地产开发企业销售未完工开发产品,预缴的营业税在会计上如何处理?请说明理由,
个人认为在预缴时 借：应交税费—应交营业税
贷：银行存款
产品完工并确认收入时 借：营业税金及附加
贷：应交税费—应交营业税
但就是不晓得为什么要这么做,为什么?
个人认为在预缴时 借：应交税费—应交营业税
贷：银行存款
产品完工并确认收入时 借：营业税金及附加
贷：应交税费—应交营业税
但就是不晓得为什么要这么做,为什么?
房地产企业缴纳营业税问题
《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.税法中明确指出了纳税人在转让土地使用权或销售不动产取得预收账款时必须缴纳营业税,
营业税的计税依据是实际收到的预收款金额.但新《企业会计准则》及税法并没有对转让土地使用权或销售不动产预收款计征营业税和企业所得税的会计处理进行明确.
目前房地产企业结合实际核算营业税的方法,按预收账款科目当期的发生额*5.6%j计算应交营业税及附加费；
1.,在实际缴纳税款时,
借：应交税费—应交营业税”、
借：应交税费—应交城市维护建设税”、
借：应交税费—应交教育费附加”
借：应交税费—应交地方教育费附加
贷“银行存款”.
2.年度终了,对达到收入确认条件的“预收账款”转入当年销售收入,并将已缴纳的税金
做：
借：营业税金及附加费：
贷：应交税费—应交营业税”、
贷：应交税费—应交城市维护建设税”、
贷：应交税费—应交教育费附加”
贷：：应交税费—应交地方教育费附加
3.并将营业税金及附加转入本年利润；
,反映在利润表的营业税金及附加栏,就是
借“本年利润”,
贷“营业税金及附加”,同时对未达到收入确认条件的预收账款,反映在资产负债表“预收账款”的期末余额里,
《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定：纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.税法中明确指出了纳税人在转让土地使用权或销售不动产取得预收账款时必须缴纳营业税,
营业税的计税依据是实际收到的预收款金额.但新《企业会计准则》及税法并没有对转让土地使用权或销售不动产预收款计征营业税和企业所得税的会计处理进行明确.
目前房地产企业结合实际核算营业税的方法,按预收账款科目当期的发生额*5.6%j计算应交营业税及附加费；
1.,在实际缴纳税款时,
借：应交税费—应交营业税”、
借：应交税费—应交城市维护建设税”、
借：应交税费—应交教育费附加”
借：应交税费—应交地方教育费附加
贷“银行存款”.
2.年度终了,对达到收入确认条件的“预收账款”转入当年销售收入,并将已缴纳的税金
做：
借：营业税金及附加费：
贷：应交税费—应交营业税”、
贷：应交税费—应交城市维护建设税”、
贷：应交税费—应交教育费附加”
贷：：应交税费—应交地方教育费附加
3.并将营业税金及附加转入本年利润；
,反映在利润表的营业税金及附加栏,就是
借“本年利润”,
贷“营业税金及附加”,同时对未达到收入确认条件的预收账款,反映在资产负债表“预收账款”的期末余额里,
房地产开发企业销售未完工开发产品,预缴的营业税在会计上如何处理?请说明理由,
房地产开发企业自建建筑物销售,交增值税还是营业税
房地产开发企业什么样的开发间接费用可以在土地增值税清算时扣除?
帮忙做会计分录：某企业销售产品后结转销售成本的分录
在销售产品中我方代垫的运费,应如何做会计分录
企业采取种种积极措施在现有市场上扩大现有产品销售,这就是叫市场开发.A正确 B错误
政府质检部门在产品抽样过程中,化验出产品微生物超标,请问下一步该如何处理本次产品?政府部门会怎样处理?备注此次产品未销售
会计英语 翻译核算企业确认的销售产品、提供劳务等主营业务的收入. 拒绝在线翻译结果!是翻译 “核算企业确认的销售产品、提
房地产开发、销售企业出纳具体工作
研究与开发费用会计处理方法说明举例
销售过程中,滞销产品如何处理?
房地产开发企业的土地增值税怎么计算?请举例