某房地产开发公司计划建a,b两种户型的住房100套,该公司所筹资金不少于3480万元

来源：学生作业帮编辑：拍题作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/04/27 14:30:24

某房地产开发公司计划建a,b两种户型的住房100套,该公司所筹资金不少于3480万元
但不超过3510万元.且所筹资金全部用于建房,两种户型的建房成本和售价如下表：1.求该公司对这两种户型住房有几种建房方案?2.建房所获最大利润为多少万元?3.根据市场调查,每套b型住房的售价不变
,每套a型住房的售价将会提高 A万元（A＞0）且所建成的两种住房可全部售出,该公司应如何建房活得利润最大?
表为：a成本30万，售价40万。b成本40万，售价52万。单位：套

没表格.
常规回答：
假设A房的成为A1,售价为A2、数量为X,B房的成本为B1,售价为B2,数量为100-X
满足：A1*X+B1*(100-X)<3510,
A户型利润率（40-30）/30=33%,B户型利润率（52-40）/40=40%,明显B户型利润率比较高,因此在资金有限的情况下,多建B房利润多.故此求100-X的最大值即可
经过计算得到X最小值为49套.
代入金融融资回答：
同样上述问题,在B户型利润率最大的情况下,全部建设B户型,今天1-3年期银行借款利率为6%,按照开发到预售1.5年计算,金融成本约为借款利率的10%.
2中常规回答的利润为10×49+12×51=1102万,
要是将A全部换成B户型的话,增加投入510万,利率51万,增加的收入为2×51=102万,
因此借助金融杠杆可以多收入51万,利润达到1153万.
上述仅仅作为应用题,不考虑贷款手续费和开发不力造成的工程延期造成融资成本增加.
要是开发到三年才能销售,那还是不要借款啦.
最后,收益要按章纳税,税费大约占开发成本的20-40 ,你们的开发毛利润超过25%,缴纳的税费按照营业额的25%计算,需要纳税4000万×25%=1000万,你们最后的收益为153万.
盖这样一个小楼够你们老板换一个好车了.
房地产真的不好玩：）

某房地产开发公司计划建A、B两种户型的住房共80套,该公司所筹资金不少于2　090万元,但不超过2　096万元,且所筹资某房地产开发公司计划建A、B两种户型的住房共80套,该公司所筹资金不少于2 090万元,但不超过2 096万元, 选择方案的数学题某房地产开发公司计划建A、B两种户型的住房共80套,该公司所筹资金不少于2090万元,但不超过2096万某房地产开发公司计划建A.B两种户型的住房共80套,该公司所筹建资金不少于2250万元某房地产开发公司计划建A、B两种户型的住房共80套,已知该公司所筹集的资金不少于2090万元,但不超过2096万元,且所我市房地产设计建造A,B两种户型的住房共80套,该公司所筹资金不少于2090万元,但不超过某仪器厂计划制造A、B两种型号的仪器共80套，该公司所筹资金不少于2090万元，但不超过2096万元，且所筹资金全部用于成本预算应用题某房地产公司有a.b.两种户型,公司所筹资金不少于2090万,但是不超过2096万、全部用于建房.成本和售某开发商计划建A型住房成本25万元一套售价30万元,B型住房成本28万元一套售价34万元,已知两种户型共80套,资金不少 24.某汽车经销公司计划经销A、B两种品牌的轿车50辆,该公司经销这50辆轿车的成本不少于1240万元,但不超过1244 某服装厂,一天能够制作A,B两种款式的校服共100套,该厂所筹资金不超过7000元,又不低于6960元,且所筹资金全部用某房地产开发公司,每平方米住房的价格今年比去年上涨500元,同样面积的楼房去年的销售额为960万元,今年的销售额为120