作业帮新家为什么返潮
来源：学生作业帮 编辑：拍题作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/04/28 08:09:17
新家为什么返潮
一、返潮的原因
室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面.一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面表面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生).这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大.一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除.二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况.这种情况往往常年发生,较难处理,还有室外的排水不畅、房间的通风不好等.南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土.粘土毛细孔水位上升高度可达2—2.5M,亚粘土则达1—1.3M.密实性差的建筑材料做室内地面时,会增加毛细作用,地面返潮严重.
二、对返潮地面的检查与处理
1.检查.先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道.水泥砂浆或整浇的混凝土地面,一般宽度0.05MM以上的裂缝均为可见裂缝.有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的,是材料收缩龟裂形成的.再检查地面是否有空鼓现象,检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击,所敲击的响声有空响,该处即有空鼓.
2.裂缝、空鼓的处理.对于有规则的裂缝,应凿成“V”形缝,将缝内清理干净后,用沥清油膏进行封闭.如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳,一般发丝裂缝,作大面积封闭.对有空鼓的地方,应将面层敲掉,将垫层部份凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整.
3.防潮处理.对裂缝和空鼓局部处理完后,应对面层进行全面防潮封闭处理.处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道.一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的作法.涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷二度防水涂料.第一道涂刷时应用力,使其深入毛细孔内.待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍,这样形成整体防水涂膜.在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面踢脚板高度.
在对原地面进行防潮处理后,再作新面层.新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料,亦可用水泥砂浆作面层.
对空气湿度来说,为大范围的自然现象,除特殊需要可用设备控制湿度外,一般建筑不宜打开迎风的窗,少打开迎风向的门,减少潮湿空气涌入室内即可.
我们在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理,也取得了良好的效果.具体做法,在原来的垫层上做1：3水泥砂浆找平层3cm厚,表面压平.不得有尖角、高低不平,以防将塑料薄膜刺破而渗水,在找平层上再纵横交错铺2层塑料薄膜,铺平压实,搭缝不得少于10cm.在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层,厚为6cm,捣实整平,随打随抹,添浆压光.这样做后,地而、墙身无返潮现象.
三、如何预防地面返潮
预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关非常重要.
1.重视素上填层的施工质量.这是地面防潮的第—道防线.防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,有条件时,可采用3：7或2：8灰土夯填.不宜用建筑垃圾或杂十夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20mm为宜.防潮地面的填土,不应采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量.
2.防潮层施工.我们在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点,采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝;6cm厚细石混凝土;1：2.5水泥砂浆面层.经过3年的观察,地面都无返潮现象.其后经过许多工程的实践,证明这种垫层隔潮是行之有效的.架空地面施工中应注意以下几个问题：
(1)架空板下的地基土仍应夯实,尽量减少潮气向板下空间渗透.
(2)架空板下应有足够的空间和通风条件.因为架空板下的地基土虽经夯实,仍会不断有潮气向上渗透淤积,并向板内渗透.设置通风洞后,这对地面干燥是极为有利的.
(3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层.
(4)重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位,若处理不当,板下潮气将从此乘虚而人.铺板时,板间应留有一定的缝隙.嵌缝前,应认真清扫干净,并予湿润.嵌缝时,用细石混凝土仔细嵌实,当板较厚时,应分层嵌实.并应认真养护,达到强度后方能正常使用.
(5)有条件时,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,能有效地提高架空地面防潮效果.
防潮地面的施工还应注意：地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应作防水砂浆抹面.
防潮地面的室内外高差不宜小于30cm,室外应设有散水坡,以及时排除雨雪等积水,防止雨水渗入室内,加大地基土的含水量.
室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面.一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面表面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生).这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大.一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除.二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况.这种情况往往常年发生,较难处理,还有室外的排水不畅、房间的通风不好等.南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土.粘土毛细孔水位上升高度可达2—2.5M,亚粘土则达1—1.3M.密实性差的建筑材料做室内地面时,会增加毛细作用,地面返潮严重.
二、对返潮地面的检查与处理
1.检查.先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道.水泥砂浆或整浇的混凝土地面,一般宽度0.05MM以上的裂缝均为可见裂缝.有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的,是材料收缩龟裂形成的.再检查地面是否有空鼓现象,检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击,所敲击的响声有空响,该处即有空鼓.
2.裂缝、空鼓的处理.对于有规则的裂缝,应凿成“V”形缝,将缝内清理干净后,用沥清油膏进行封闭.如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳,一般发丝裂缝,作大面积封闭.对有空鼓的地方,应将面层敲掉,将垫层部份凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整.
3.防潮处理.对裂缝和空鼓局部处理完后,应对面层进行全面防潮封闭处理.处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道.一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的作法.涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷二度防水涂料.第一道涂刷时应用力,使其深入毛细孔内.待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍,这样形成整体防水涂膜.在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面踢脚板高度.
在对原地面进行防潮处理后,再作新面层.新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料,亦可用水泥砂浆作面层.
对空气湿度来说,为大范围的自然现象,除特殊需要可用设备控制湿度外,一般建筑不宜打开迎风的窗,少打开迎风向的门,减少潮湿空气涌入室内即可.
我们在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理,也取得了良好的效果.具体做法,在原来的垫层上做1：3水泥砂浆找平层3cm厚,表面压平.不得有尖角、高低不平,以防将塑料薄膜刺破而渗水,在找平层上再纵横交错铺2层塑料薄膜,铺平压实,搭缝不得少于10cm.在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层,厚为6cm,捣实整平,随打随抹,添浆压光.这样做后,地而、墙身无返潮现象.
三、如何预防地面返潮
预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关非常重要.
1.重视素上填层的施工质量.这是地面防潮的第—道防线.防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,有条件时,可采用3：7或2：8灰土夯填.不宜用建筑垃圾或杂十夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20mm为宜.防潮地面的填土,不应采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量.
2.防潮层施工.我们在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点,采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝;6cm厚细石混凝土;1：2.5水泥砂浆面层.经过3年的观察,地面都无返潮现象.其后经过许多工程的实践,证明这种垫层隔潮是行之有效的.架空地面施工中应注意以下几个问题：
(1)架空板下的地基土仍应夯实,尽量减少潮气向板下空间渗透.
(2)架空板下应有足够的空间和通风条件.因为架空板下的地基土虽经夯实,仍会不断有潮气向上渗透淤积,并向板内渗透.设置通风洞后,这对地面干燥是极为有利的.
(3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层.
(4)重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位,若处理不当,板下潮气将从此乘虚而人.铺板时,板间应留有一定的缝隙.嵌缝前,应认真清扫干净,并予湿润.嵌缝时,用细石混凝土仔细嵌实,当板较厚时,应分层嵌实.并应认真养护,达到强度后方能正常使用.
(5)有条件时,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,能有效地提高架空地面防潮效果.
防潮地面的施工还应注意：地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应作防水砂浆抹面.
防潮地面的室内外高差不宜小于30cm,室外应设有散水坡,以及时排除雨雪等积水,防止雨水渗入室内,加大地基土的含水量.