作业帮房产过热—宏观调控
来源：学生作业帮 编辑：拍题作业网作业帮 分类：政治作业 时间：2024/05/01 12:35:17
房地产投资规模过大和房价上涨过快已经成为中国房地产的两大问题。2006年1月至11月全国商品房新开工面积为4.9亿平方米，同比增长11.7%；全国商品房平均销售价格为2759元/平方米，同比上涨12.5%；全国房地产开发投资额达到10738亿元，同比增长29.2%，房地产投资过热和房价上升幅度过大，已引起全社会广泛关注。如果不把握好发展节奏，任其继续高速增长，将会带动全社会固定资产投资规模膨胀，影响经济社会的协调发展。 材料二 当前房地产行业过热的问题，已引起党中央国务院的高度重视。十届人大四次会议上指出；要坚持“区别对待、有保有压”的原则，综合运用财税、货币、土地等手段，控制固定资产投资过快增长，遏制房地产投资过快增长和房价过快上涨的势头。 根据材料，回答问题． （１） 运用市场经济的有关知识，分析目前我国政府对房地产市场宏观调控的原因．（10分）
解题思路： 结合材料分析
解题过程：
①市场经济就是市场在资源配置中起基础性作用的经济。在市场经济条件下，商品生产者和经营者，根据价格、供求、竞争等信号和自身经营条件，自主决定扩大或缩小某种商品的生产和销售，协调生产和需求的矛盾。 ②市场调节可以实现市场对经济资源的有效配置，但市场调节存在着自发性、盲目性、滞后性等固有的弱点和缺陷，会导致资源浪费和经济波动。 ③中国房地产业发展对促进经济增长、推进城镇化进程、改善人民生活发挥了重要作用，但目前房地产投资过大、房价上涨过快，这直接影响了城镇居民家庭住房条件的改善，影响了金融安全和社会稳定，甚至影响到整个国民经济的健康运行。因此，需要国家加强宏观调控。
最终答案：略
解题过程：
①市场经济就是市场在资源配置中起基础性作用的经济。在市场经济条件下，商品生产者和经营者，根据价格、供求、竞争等信号和自身经营条件，自主决定扩大或缩小某种商品的生产和销售，协调生产和需求的矛盾。 ②市场调节可以实现市场对经济资源的有效配置，但市场调节存在着自发性、盲目性、滞后性等固有的弱点和缺陷，会导致资源浪费和经济波动。 ③中国房地产业发展对促进经济增长、推进城镇化进程、改善人民生活发挥了重要作用，但目前房地产投资过大、房价上涨过快，这直接影响了城镇居民家庭住房条件的改善，影响了金融安全和社会稳定，甚至影响到整个国民经济的健康运行。因此，需要国家加强宏观调控。
最终答案：略