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租赁公司出租给某企业一台设备,设备的价格80万元,租期5年,折现率10%,附加率4%.租赁保证金10万元,担保费5万元,

来源:学生作业帮 编辑:拍题作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/05/19 15:24:11
租赁公司出租给某企业一台设备,设备的价格80万元,租期5年,折现率10%,附加率4%.租赁保证金10万元,担保费5万元,每年年末支付租金,租赁保证金与担保费时间忽略不计,每年租金()万元 若能写出解答,小弟感激不尽,好人有好报
保证金和担保费是要在租期结束退还的,所以不在计算,
租金是14%,就是每年11.2万元 再答: 回答满意吗?可以继续追问哦,请按好评采纳哦。
再问: 附加率计算年租金你会吗
再答: 你有什么问题?
再问: 答案的做法是这样的:由于不考虑保证金和担保费的资金时间价值,所以年租费有年租金和平均担保费构成,年租金80*(1+10*10%/5)+80*4%
再问: 附加率计算年租金公式我不用说了吧
再问: 这里的租期是5年他怎么会是10*10%
再问: 是不是答案错了
再答: 折现率是以年为单位计算的
再答: 回答满意吗?可以继续追问哦,请按好评采纳哦。
再问: 是啊!5年啊,附加率计算年租金你可以查一下上网,是N*I,这里的n不是5年吗,为什么是10
再问: 查到了吗
再答: 我说过了……
再答: 请采纳
再问: 这里的年不是5年吗
再问: 除非你能解决我的疑问
再答: 这里算得是每年的租金。 你要看题。
再问: 或者说那个10*10%里的10是什么
再答: 你理解是错的。请复习折现率的概念……
再问: 这个我知道,附加率法计算每年的租金 租金的附加率法计算公式R=P(1+N*i)/N+P*r,N为租赁期数,这里的N是5敢问怎么冒出来的10*10%?
再问: 我的理解没有错的,请理解
再答: 答案是错的
再问: 那你如果这样说,我也就没理由了,不过我也认为答案是错的
再问: 我坚信自己的认为是对的,你的看法呢
再答: 公式没错,但具体此题,是计算错误
再答: 代入数据错误
再答: 你按公式,代入数据,算一下就可以
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