作业帮关于建筑遮阴问题,具体怎么计算?
来源：学生作业帮 编辑：拍题作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/11 18:42:14
关于建筑遮阴问题,具体怎么计算?
关于建筑遮阴问题,在我们土地东边刚建成一座六层民房楼,和土地相隔两三米,楼和土地属于东西走向,想问一下这样有没有遮阴赔偿,应该怎么计算?
关于建筑遮阴问题,在我们土地东边刚建成一座六层民房楼,和土地相隔两三米,楼和土地属于东西走向,想问一下这样有没有遮阴赔偿,应该怎么计算?
你所说的问题是物权法上采光权的问题.
《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.
根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准.” 这一点你可以委托相关机构实地测算,如果少于上述标准,即侵犯你的采光权.
具体如何赔偿法律没有明确规定,一般情况下,赔偿包括光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等.具体还需双方协商或法院判决.
《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.
根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准.” 这一点你可以委托相关机构实地测算,如果少于上述标准,即侵犯你的采光权.
具体如何赔偿法律没有明确规定,一般情况下,赔偿包括光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等.具体还需双方协商或法院判决.